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作者:gpk电子网址_gpk电子网址更新时间:2020-10-30 21:20:29

8月28日早间,绿地香港一位管理层在业绩会上也证实了这一消息他表示,公司了解到的情况是相关部门与房企进行了交流,融资新规的实施目前还没有明确的时间表买球app_正规买球app排行另据了解,监管层很早就酝酿对重点房地产企业实施资金监测和融资管理,此前已有过多轮征求意见未来这项政策有可能先在部分企业进行试点,然后逐渐推开“万科是从官方发布的信息了解到,监管机构从防范房地产行业金融风险的角度出发,出台了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,对此公司会认真研究,尽快去适应,按照要求进行落实

”对于融资新政,在8月28日的万科中期业绩会上,万科总裁祝九胜表示在公开表态中,房企大多将这一政策称为一种“规范”,并认为对行业的健康发展大有裨益买球app_正规买球app排行但若根据“三条红线”进行实际考量,能够独善其身的企业并不多天风证券根据2019年财务数据,按照“三条红线”的标准对销售额较高的50家房企进行了划分其中,同时踩到“三道红线”的房企共14家,同时踩到两道红线的房企有10家,踩到一道红线的房企有14家,全部不踩线的房企仅有12家

若对参会的12家房企进行划分,则有4家房企位于全部踩线的“红档”,分别是恒大、融创、绿地、中梁全部不踩线的“绿档”房企,为保利、中海、华润、华侨城4家央企买球app_正规买球app排行万科、碧桂园均因资产负债率偏高而位于“黄档”“如果对所有企业都按此标准执行,这一政策的影响范围可想而知”北京某大型房企人士向21世纪经济报道表示,多年来,房地产业主要依靠举债来实现规模扩张,高负债往往能带来高增长

若债务规模被控制,意味着通过高杠杆来进行扩张的时代将面临终结短期来看,若债务规模被控制,也将引发一系列的连锁反应买球app_正规买球app排行在近期的房企中期业绩会上,不少房企提及对这一政策的看法除了强调降负债、抓回款外,很多企业也开始注重拿地和投资,从而提高资金使用效率雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林就表示,“我们现在不能乱拿地,下半年会有更好的机遇,在收购合并或其他产业方面在铺排

下半年如果没有好地、没有好项目,我们就到明年拿地,因为拿错地是很痛苦的一件事情21世纪经济报道了解到,很多房企已拿到上述文件的原文,并已着手研究,其面临的主要疑问在于,不清楚具体的政策细节和执行尺度买球app_正规买球app排行一些房企已经和相熟的金融机构进行沟通,并未得到确定性的答复有北京房企人士向记者透露,金融机构也在等待相关指导性文件的正式下发(作者:张敏编辑:徐旭)

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